弊社へご来社頂き、約1時間程度の無料相談を実施させて頂きます。無料相談にて、問題解決してしまうことも多くございます。お客様の悩みだけでなくご希望をしっかりヒアリングさせていただき問題点の整理と重要なポイントをしっかりと考えます。お客様に合った最適な解決方法を、ご提案させていただきます。

仲介手数料

売買代金 計算方法
400万円を超える 取引価格×3%+6万円+消費税
200万円を超え400万円以下 取引価格×4%+2万円+消費税
200万円以下 取引価格×5%+消費税

印紙代(売買契約書貼付)

※印紙税の軽減措置が講じられ平成26年4月1日から平成32年3月31日まで作成される契約書

100万円超500万円以下 1,000円
500万円超1000万円以下 5,000円
1000万円超5000万円以下 10,000円
5000万円超1億円以下 30,000円
1億円超5億円以下 60,000円

★その他

・抵当権が設定されている場合:抵当権抹消登記費用
・登記簿謄本上の住所と現住所が異なる場合:住所変更登記費用

不動産売却「譲渡益課税」

  所得税率 住民税率
短期譲渡所得(所有5年以下) 30% 9%
長期譲渡所得(所有5年超) 15% 5%
復興所得税 ※H49年まで 所得税×2.1%

※相続した不動産の場合、所有期間は親から相続した日からではなく、親がその不動産を取得した日から数えます。